PrimaMedia, 29 октября. Проект комплексного развития территории на улице Юмашева во Владивостоке (девелопер ООО "СЗ "Парковые высоты" — входит в группу компаний "Остов") приблизился еще на один шаг к реализации — после получения разрешения на строительство там начался демонтаж старых объектов.
"Работы по демонтажу старых объектов и расчистке участка проводятся инвестором... срок окончания работ по сносу зданий (строений/сооружений) в границах КРТ — 4 квартал 2026 года", — сообщили ИА PrimaMedia в мэрии Владивостока.
В администрации добавили, что следующий этап реализации КРТ — строительство рынка.
Отметим, что вместе с единственным жилым домом в рамках КРТ на участке появится крытый фермерский рынок. Также будут проведены работы по обновлению трамвайного кольца, а сама территория будет благоустроена по современным стандартам.
Согласно документации, общая площадь участка, включённого в комплексное развитие территории и расположенного рядом с парком Минного городка, составляет 1,65 га. Сейчас эту территорию занимают склад, магазины, диспетчерская ТТУ, трансформаторная подстанция-600 и другие нежилые объекты. На их место придёт новый квартал с жильём, социальной инфраструктурой и крытый современный рынок площадью более трех тысяч квадратных метров.
Фермерский рынок, по задумке авторов, должен превратиться в новую точку притяжения всего района — здесь будут торговать свежими продуктами, а само здание станет архитектурным отголоском бывшего трамвайного депо. Именно на него ориентировались проектировщики Cocrete Jungle — кирпичная кладка, большие витражные окна, арочные изящные конструкции и широкое применение металлоконструкций внутри для перекрытия кровли. Рынок будет двухэтажным с фуд-кортом на втором этаже.
Руководитель Concrete Jungle Феликс Машков. Фото: ИА PrimaMedia
"Архитектура рынка воспроизводит облик трамвайных депо, которые некогда находились вблизи этого района. Получилась такая игра с историей. Функцию, родившуюся в девяностых-нулевых, мы оставили, а внешний вид, в те годы неприглядный, позаимствовали из эпохи Российской империи, времен неорусского модерна", — поделился ранее в беседе с ИА PrimaMedia архитектор и сооснователь Concrete Jungle Феликс Машков.
Руководитель ГК "Остов" Игорь Шаповалов. Фото: ИА PrimaMedia
"Согласно договору о комплексном развитии территории, подписанному с администрацией Владивостока, мы обязуемся не просто благоустроить территорию вокруг трамвайных путей, а интегрировать её с парком Минного городка в единую связанную систему общественных пространств. Это принципиальный подход к формированию городской среды: мы создаём не отдельные объекты, а целостную среду с пешеходными и транспортными связями. Ведение работ не будет препятствовать движению трамваев — все процессы вблизи путей будут выполняться в ночное время. Мы отдаём отчёт в значимости электротранспорта для Владивостока и выстраиваем логистику так, чтобы инфраструктурные ограничения были исключены", — рассказал ИА PrimaMedia руководитель ГК "Остов" Игорь Шаповалов.
В жилом доме предусмотрен встроенный коммерческий детский сад. Это позволит обеспечить дошкольными местами жителей нового комплекса. В шаговой доступности уже расположены детские сады №114, 145, 182, школа №57 и муниципальная спортивная школа "Богатырь".
В зону КРТ попало и трамвайное кольцо, территория вокруг которого будет благоустроена, а само движение электротранспорта не прекратится на весь период проведения работа.
"В соответствии с договором о КРТ инвестор должен построить встроенный детский сад, перечислить денежные средства на капитальный ремонт спортзалов в школе № 66, выполнить благоустройство входной группы парка "Минный городок" и трамвайного кольца. Жильцы нового дома будут обеспечены местами в детских садах и школах за счет строительства Инвестором встроенного детского сада и существующих объектов образования", — отметили в мэрии Владивостока.
Общая площадь благоустройства составит более 6 тысяч квадратных метров.
"Согласно договору о комплексном развитии территории, который был подписан с мэрией Владивостока, мы обязуемся благоустроить территорию вокруг трамвайных путей и соединить в единое целое благоустроенную территорию с парком Минного городка. Процессу строительства и благоустройства не мешает движение трамваев. Мы абсолютно чётко понимаем значимость электротранспорта для города Владивостока. Ограничений не будет в принципе, все необходимые работы вокруг путей будут проходить в ночное время суток", — рассказал ранее ИА PrimaMedia руководитель ГК "Остов" Игорь Шаповалов.
