Nakhodka.Media, 3 ноября. Госкорпорация ДОМ.РФ 13 ноября проведет аукцион (6+) по продаже имущественного комплекса бывшего среднего профессионально-технического училища № 46 (СПТУ-46) в Находке. Начальная цена лота — 25,27 млн рублей, заявки принимаются до 9 ноября. Это уже не первая попытка реализовать объект, который без малого четверть века стоит заброшенным, говорится в сообщении ДОМ.РФ
В состав лота входят земельный участок площадью 1,83 га и три здания общей площадью 6,4 тыс. кв. м, включая основной четырехэтажный корпус на 6,1 тыс. "квадратов".
Комплекс расположен на первой линии главной магистрали города — Северного проспекта, по которому идет транзит грузов из Владивостока. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 2,3 км, до центра города — около 6 км, до порта — 9,5 км. Окружение — производственно-складская застройка, ближайший жилой квартал — в 1,2 км. Потенциальным покупателям объект предлагают под склады или другие коммерческие нужды.
История СПТУ-46 типична для многих учебных заведений Находки. Училище, готовившее сварщиков, автослесарей и работников общепита, начало работу на излете 1980-х, но после распада СССР осталось без финансирования и к 2000-м годам прекратило существование. С тех пор корпус разрушается: дыры в окнах, обрушенные стены, груды мусора. В 2022 году корреспондент Nakhodka.Media побывал на руинах и описал их как "оскал 90-х". Позже на территории заброшенных зданий находили несанкционированную свалку, включая биологические отходы. Время от времени строение используют для тренировок спасатели городской службы ГО и ЧС.
Заброшенная Находка: здесь можно снимать кино Фоторепортаж
Для ДОМ.РФ это не первый опыт распродажи федерального имущества в Находке, и пока безуспешный. Самый показательный пример — бывший учебный корпус ДВФУ на улице Спортивная, 6. Его пытались продать трижды: в 2025 году — за 73 млн рублей, в феврале 2026-го — за 51,5 млн, в сентябре 2026-го цену снизили до 30,2 млн рублей, но заявок так и не поступило. После этого госкорпорация начала дробить лоты: отдельным аукционом выставили земельный участок на Спортивной площадью 613 кв. м за 975 тыс. рублей.
Лот СПТУ на Северном проспекте, судя по документации, также уже выставлялся на торги в 2025 году, но не был продан. Теперь ДОМ.РФ возвращается с новой ценой и, возможно, рассчитывает на инвесторов, готовых вложиться в редевелопмент бывшей промзоны. Вот только руины СПТУ-46 требуют слишком серьезных вложений, чтобы отдавать за них 25 млн рублей.
