Район Второй Речки во Владивостоке ожидает масштабная реновация. В рамках проекта комплексного развития территорий, реализуемого компанией "Остов", в городское пространство будет возвращено 9 гектаров земель. Помимо возведения жилого комплекса STARK, планируется создание современной рекреационной инфраструктуры и благоустройство береговой линии реки, включая строительство двухуровневой набережной. По словам руководителя ГК "Остов" Игоря Шаповалова, ключевой задачей проекта является формирование в этой локации второго полноценного центра города.
Игорь Шаповалов отметил, что Владивосток обладает значительным потенциалом для качественного развития в рамках существующей городской агломерации на ближайшие 50 лет.
"Владивостоку в определенной степени повезло: его миновала масштабная хаотичная застройка, характерная для нулевых годов в Подмосковье, Санкт-Петербурге и других регионах центральной России. Исторический центр города сохранил свою жизнеспособность. Безусловно, существует ряд проблем, таких как наличие заброшенных промышленных зон, недостаток пешеходных связей и разобщенность районов, разделенных путепроводом. Однако эти вызовы одновременно открывают и значительные перспективы. Благодаря механизмам комплексного развития территорий сегодня существует возможность аккуратно и эффективно интегрировать эти пространства в городскую среду без непреодолимых препятствий", — прокомментировал Игорь Шаповалов.
Работы в районе уже ведутся. В ходе прокладки коммуникаций для ЖК STARK были ликвидированы все несанкционированные сбросы сточных вод в реку. Компания также реализует проект благоустройства территории от проспекта Столетия до автомобильного моста, включающий гидрологические расчеты и формирование нового сечения русла, предотвращающего подтопление долины Второй Речки во время паводков.
Совместно с компанией "Конкрит Джангл" под руководством Феликса Машкова разработан авторский проект благоустройства, предусматривающий создание двухуровневой набережной. Фактические работы по укреплению берегов начнутся 15 сентября с целью завершения основной части к весне следующего года.
Что касается жилого комплекса, его строительство будет сопровождаться созданием всей необходимой современной инфраструктуры для жизни и досуга.
"Принимая решение о работе на данном участке, мы провели анализ прилегающей территории и поставили задачу не просто построить жилье, а сформировать качественную городскую среду. Планируется открытие ресторанов, кафе, магазинов и салонов бытовых услуг. Именно отсутствие такой инфраструктуры часто является причиной миграции жителей в центральные районы", — отметил Игорь Шаповалов.
Задача девелопера — создать самодостаточный район, чтобы у жителей не возникало необходимости выезжать за его пределы для получения услуг или совершения покупок.
"Это реализуемая задача, учитывая площадь участка в 5–6 гектаров, а с учетом прилегающих благоустраиваемых территорий — 9 гектаров. Таким образом, в рамках проекта STARK городу возвращается 9 гектаров современной городской среды с благоустроенной набережной, скверами и всей необходимой инфраструктурой. В числе прочего мы закладываем и велодорожки как обязательный элемент современного города", — подчеркнул руководитель "Остова".
