Макет застройки острова Елены представили в рамках "Восточного экономического форума" (16+) в павильоне Приморского края, который открыт для гостей выставки "Улица Дальнего Востока" (6+). О будущем острова рассказал корр. ИА PrimaMedia руководитель ГК "Остов" Игорь Шаповалов.
Остров Елены не раз становился объектом внимания застройщиков. При этом высказывались разные идеи — кто-то даже мечтал построить там "маленький Гонконг" с небоскрёбами. У застройщика ООО "Остров Елена", входящего в состав ГК "Остов", который и займётся развитием территории, цель другая: создать там самодостаточный район со всей необходимой инфраструктурой и мостом через канал, который решит проблему доступности, при этом сохранив "дух зелёного острова", где блага цивилизации гармонично сосуществуют с природой.
— Отмечу, что все самые крупные и ценные деревья, которые являются душой острова, будут обязательно сохранены, а плотность застройки в нашем проекте будет в два раза ниже, чем разрешено проектом планировки территории — мы сознательно идём на это, чтобы создать ощущение простора и оставить больше места для природы, — рассказал Игорь Шаповалов.
Строительно-монтажные работы, прокладка инженерных коммуникаций — всё это застройщик планирует провести без потерь для природного богатства Елены. Все крупные деревья даже предварительно пересчитали — застройка спланирована с учётом их сохранения.
Не "обнулять" имеющийся потенциал, а раскрывать его — так корр. ИА PrimaMedia поняла общую концепцию освоения острова. И речь не только о природе. Застройщик хочет сохранить и восстановить исторические объекты, например, казарму имперской эпохи и ценные объекты Владивостокской крепости.
Жилая застройка, согласно проекту, будет среднеэтажной, что позволит сохранить панорамные виды, избежать эффекта "каньонов" и создать комфортную, человекоориентированную среду. В "сердце" острова на макете разместилась школа на 500 мест. Для учащихся, в числе прочего, хотят построить бассейн для занятий плаванием и каток для любителей хоккея и фигурного катания.
Практически "окольцует" остров благоустроенная набережная, частью которой станет комплексно обустроенная пешеходная улица — с магазинами, кафе, ресторанами, открытыми террасами и велодорожками. Также предполагается создание велотреков и организация здесь в дальнейшем терренкуров.
Видео
Важная часть проекта — комплексное озеленение с продуманной сезонностью. Весной, территорию будет украшать рододендрон — первые 500 кустов закупят уже в этом году. Летом и осенью красок ей добавят цветущие растения, а ярким акцентом в зимнее время станутвечнозелёные хвойные растения.
Кроме того, проектом предусмотрено благоустройство трёх городских пляжей: с охраной, уборкой, завезённым песком, лежаками, зонтиками, ресторанами. А чтобы продлить сезон, на берегу создадут спа-центр с саунами и уличный круглогодичный бассейн с подогревом. Ну и, конечно, развитие туристического потенциала невозможно без гостиницы, строительство которой также в планах у застройщика.
— При разработке концепции особое внимание уделено созданию всесезонного туристического кластера. Уникальные природные характеристики острова Елены — прогреваемые акватории с высокой прозрачностью воды в летний период и защищённая от ветров локация в зимний сезон — формируют предпосылки для развития рекреации в течение всего года. В летний период ключевым элементом станут благоустроенные пляжные зоны, соответствующие международным стандартам качества и безопасности. В зимний сезон инфраструктура будет адаптирована для пеших прогулок и созерцательного отдыха с акцентом на природные ландшафты. Задача проекта — интегрировать проверенные мировые практики благоустройства для формирования комфортной и безопасной среды, обеспечивающей востребованность территории вне зависимости от сезонного фактора, — подчеркнул Игорь Шаповалов.
