Туристическую базу активного отдыха "Край Трёх Границ" на стыке границ трех государств выставили на продажу в Хасанском районе Приморья за 20 млн рублей. Покупателю предлагают готовый круглогодичный бизнес на двух земельных участках общей площадью два гектара, с гостевыми домами, собственной инфраструктурой и наработанной клиентской базой, на соответствующее объявление наткнулся журналист ИА Nakhodka.Media.
Турбаза находится у подножия сопки Голубиный Утёс, на территории, откуда открываются виды на место встречи границ России, Китая и КНДР. Недалеко расположен Хасанский пляж, известный также как коса Изменения сознания. Протяженность песчаной береговой полосы составляет около 15 км.
Турбазу в заповедном месте Приморья продают за 20 млн рублей. Фото: Скриншот сайта объявлений.
Расстояние от территории базы до моря по прямой примерно 500 метров, а по дороге до пляжа — 700–800 метров. Рядом также находится Дальневосточный морской биосферный заповедник. По словам продавца, соседних туристических баз поблизости нет.
Объект занимает два смежных земельных участка общей площадью два гектара. Оба находятся в собственности. Согласно объявлению, категория земель — особо охраняемые территории, а разрешенное использование предусматривает размещение турбаз, домов рыболова и охотника, кемпингов и палаточных лагерей.
На территории расположены два гостевых дома вместимостью по четыре человека с печным отоплением, административное здание с мансардой на 10 мест, душевые, туалеты, две хозяйственные постройки и небольшая баня. Также подготовлен фундамент с подведенными коммуникациями для строительства капитальной бани размером 8 на 7 метров. Вместо нее, как отмечает собственник, можно возвести жилой дом.
Дополнительно на участке оборудованы искусственные водоемы с рыбой, есть огород и два колодца, один из которых обеспечивает питьевой водой. Электричество поступает от солнечных панелей и ветрогенератора. По информации продавца, на момент размещения объявления туристический объект продолжал принимать гостей.
Начальная стоимость бизнеса составляет 20 млн рублей. В беседе с журналистом ИА PrimaMedia собственник отметил, что допускает торг с потенциальными покупателями.
Несмотря на то, что владельцы туристических объектов зачастую называли свои проекты успешными в объявлениях, обещали быструю окупаемость и стабильный доход, за все лето из десятка выставленных объектов лишь пара нашла новых хозяев. При этом число желающих продать готовый туристический бизнес в Приморье, напротив, продолжает расти, образуя на рынке все новые предложения.
