2025 год во Владивостоке стал временем болезненного, но решительного обновления. Карта города буквально перекраивалась: на смену ветхим, заброшенным и незаконным постройкам приходили новые проекты. Город прощался не просто со зданиями — уходила целая эпоха со своим колоритом, хаосом и воспоминаниями. Под снос попали как аварийные долгострои, так и неотъемлемая часть часть городского пейзажа: океанариум на Батарейной, шумные стихийные рынки Второй Речки и Спортивной, ставшие символами 90-х, и привычные киоски уличной торговли.
О том, с какими знаковыми объектами пришлось проститься городу и что формирует его новый облик — в специальном обзоре PrimaMedia.
Мы их потеряли: самые громкие бизнес-закрытия года во Владивостоке С карты города исчезли популярные рестораны и магазины
Главные потери: прощание с символами прошлого
Одной из самых громких потерь года стал Владивостокский океанариум на Батарейной. 1 февраля учреждение, десятилетиями бывшее визитной карточкой города, навсегда закрыло свои двери для посетителей. Его живая экспозиция была передана в Приморский океанариум на острове Русский, а историческое здание перепрофилировано. Уже к сентябрю на его месте торжественно открылся филиал Национального центра "Россия".
Вместо аквариумов теперь работают интерактивные экспозиции: можно "погрузиться" в батискафе на дно Японского моря, "прогуляться" по уссурийской тайге и встретить амурского тигра. Сохранилась и связь с прошлым: в новом центре остался большой аквариум с тремя осетрами, один из которых переехал из старого океанариума.
На месте Владивостокского океанариума появится новый культурный центр В настоящее время проводится работа по освобождению здания на Батарейной
Торговый центр "Приморье" на Шилкинской был закрыт еще в 2015 году по решению Ленинского районного суда Владивостока, но его полный демонтаж занял целое десятилетие. В 2018 году Арбитражный суд Приморского края постановил снести аварийное здание, однако решение не было исполнено. В 2022 году объект перешёл в собственность городской администрации и был выставлен на торги. Право на снос в итоге получило ООО "СилаБетона", предложившее за контракт 7 767 887,30 рублей.
Летом 2025 года, спустя 10 лет после закрытия, начался его окончательный демонтаж. К осени здание было полностью стерто с карты города. Сейчас на месте торгового центра — пустырь, а вопрос о будущем использовании этого участка пока остается открытым.
Большая зачистка: финал шумных рынков
Самой масштабной стройплощадкой года стала территория на улице Спортивной. Отправной точкой для исчезновения самого большого стихийного рынка города стало решение правительства Приморского края, утвердившего в июне 2025 года проект комплексного развития территории (КРТ) на Спортивной. За 12 лет на участке в 14,77 гектаров должны вырасти жилые дома, два детских сада, школа, спорткомплекс и новый рыночный комплекс. Но для этого требовалось расчистить площадку. Под снос попали десятки объектов: ТЦ "Союз", "Гранд", "Кристалл", "Виктория", кафе "Диана", недостроенный ТРК и множество стихийных торговых рядов.
Снос начался в августе с демонтажа вещевого рынка на площади в 6 тысяч кв. метров. Затем наступила очередь узкоспециализированных точек. В сентябре под снос пошло кафе "Добрыня и Аня", где надзорные органы зафиксировали несанкционированную торговлю и контрафакт. Вслед за ним были ликвидированы "Мясной" и "Рыбный" рынки. При разборке последнего изъяли более 500 кг продукции. Каждый этап сопровождался протоколами — о нарушениях миграционного законодательства, незаконном предпринимательстве, самозахвате земли.
На остатках рынка на Спортивной продолжают сносить торговые ряды Самый популярный рынок Владивостока прекращает свое существование
Параллельно сворачивалась и другая легенда — вьетнамский рынок на Второй Речке (ул. Русская, 2а). В мае 2025 года начался его окончательный демонтаж. Территорию, где ещё недавно кипела торговая жизнь, охватила спешная ликвидация: палатки и павильоны сворачивались, а проходы превратились в свалки из вешалок, манекенов и непроданного товара. В воздухе витали последние выкрики: "Отдам недорого!".
Под снос ушли 17 объектов — от торговых рядов до парикмахерской и закусочной. Юридически судьба рынка была решена ещё осенью 2020 года, когда Арбитражный суд Приморского края поддержал требование администрации города освободить участок. Последние дни работы стали наглядным эпилогом к целой главе городской жизни — шумному, хаотичному, но узнаваемому месту, которое навсегда исчезло с карты Владивостока. На их месте мэрия планирует создать современный транспортно-пересадочный узел.
Борьба с самостроем
В июне Арбитражный суд Приморского края признал здание торгового центра "Самоцвет" на улице Адмирала Юмашева самовольной постройкой и обязал застройщика снести его за свой счёт. Работы по разборке ТЦ стартовали в начале декабря.
Участок, на котором стоял "Самоцвет", вошёл в зону комплексного развития территории (КРТ) площадью 1,65 га. По утверждённому летом 2025 года мастер-плану, здесь в течение пяти лет должен вырасти целый новый квартал. Центральным элементом станет крытый рынок площадью более 3 тысяч кв. метров, который придёт на смену стихийным торговым точкам и снесённому "Самоцвету". Помимо этого, проект включает жильё, детский сад, новую остановку и велодорожки.
Рынок на Адмирала Юмашева, 2. Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia
В июне 2025 года прокуратура Фрунзенского района добилась судебного решения о сносе ресторана "Фарватер 1860" на Русском острове. Проверка показала, что объект площадью 505 кв. метров был размещён на участке, принадлежащем городу, без каких-либо правоустанавливающих документов. Арбитражный суд, удовлетворив иск прокуратуры, обязал юридическое лицо-владельца демонтировать строение и вернуть землю в первоначальное состояние. Примечательно, что индивидуальный предприниматель, арендовавший здание, уже ранее привлекался к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.
Прокуратура добилась сноса ресторана на Русском острове во Владивостоке Заведение размещалось на муниципальной земле без разрешительных документов
Точки на карте: мелкие, но заметные исчезновения
Помимо масштабных сносов, 2025 год точечно очищал город от других приметных, но проблемных объектов. Исчезновение этих точек хоть и не стало главной новостью, но окончательно меняло привычный облик улиц.
Еще в начале 2025 с улиц Владивостока стали пропадать узнаваемые зелёные киоски "Владпрессы", долгие годы бывшие неотъемлемой частью городского пейзажа. Причина — систематическая неуплата аренды, из-за которой задолженность перед городом превысила 30 млн рублей. Их демонтаж символизировал конец эпохи, когда подобные павильоны были главными точками продажи прессы и мелких товаров.
"Прощай эпоха": легендарные торговые точки сносят под ноль в Приморье "Даже не верится", — пишут местные жители в соцсети
Исчезновение океанариума, рынков на Второй Речке и Спортивной — это лишь самые яркие эпизоды масштабного процесса, который охватил весь Владивосток в 2025 году. Итог этой работы можно измерить не только воспоминаниями, но и конкретными цифрами. Сотрудники муниципального предприятия "Содержание городских территорий" за год демонтировали 1 310 незаконных объектов. В их число вошли 812 самовольных построек — от гаражей и торговых павильонов до массивных металлоконструкций, а также почти 300 несанкционированных рекламных вывесок и баннеров.
Напомним, что обновление городской среды происходило не только за счёт плановых сносов, но и под влиянием экономических факторов. В 2025 году Владивосток столкнулся с волной закрытий устоявшихся бизнесов: обанкротился крупный дилер автомобилей Chery и Exeed, сократился оборот общепита, с карты исчезли популярные кафе и гастропроекты, такие как Helsy, "Биг Будда" и "Кооператив". Подробнее о закрытиях бизнесов во Владивостоке в 2025 году можно прочитать в специальном материале PrimaMedia: "Мы их потеряли: самые громкие бизнес-закрытия года во Владивостоке".
