![Семейный квартал в "DNS Сити" — продуманное пространство для семей с детьми ГК "DNS Девелопмент"](https://nakhodka.media/f/266x136/6233/6232746.jpg?3cbfa356ac13d190ec81dc9e0c3c9f36 "Семейный квартал в "DNS Сити\" — продуманное пространство для семей с детьми ГК "DNS Девелопмент\"")
PrimaMedia, 30 июня. Один из самых масштабных жилищных проектов Приморья набирает обороты — в "DNS Сити" стартовало строительство и продажи квартир в новом Семейном квартале. Он представляет собой три дома переменной этажности с общим закрытым двором-аттракционом, в центре которого расположился гранд-маф — большой и функциональный игровой комплекс для детей. Главные инфраструктурные проекты — школа и детский сад, а также большой общественно-деловой центр — будут всего в 5 минутах ходьбы от дома. Команда ГК "DNS Девелопмент" как системный застройщик создает продуманное пространство для семей с детьми, аккумулируя весь накопленный ранее успешный опыт. Приморцы, в свою очередь, делают свой выбор и вклад в будущее — покупают не просто квадратные метры, а новый формат жизни. В чем именно его особенности, выясняла редакция ИА PrimaMedia.
Основная ставка в Семейном квартале, как и во всем проекте, сделана на комплексный подход, который учитывает всё: от квартир с функциональными планировками и большим количеством окон, что позволяет при необходимости выделить дополнительную комнату для ребенка или создать рабочий кабинет, до насыщенной социальной и коммерческой инфраструктуры в шаговой доступности. А мам с колясками ждет по-настоящему комфортная безбарьерная среда.
"DNS Сити" — один из самых масштабных комплексных проектов в Приморье, вряд ли нуждается в представлении, но редакция напомнит читателям его основные параметры.
В Надеждинском округе, в 20 минутах на авто от Владивостока, ГК "DNS Девелопмент" создает полноценный город. На территории в 125 гектаров планируют построить более 60 многоквартирных домов общей площадью 650 тысяч кв. метров, где смогут проживать 25 000 человек. Здесь запланировано строительство двух образовательных центров на 1 750 мест (каждый образовательный центр включает школу на 1 100 мест и детский сад на 650 мест).
Магазины, услуги и развлечения разместятся в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов и в большом общественно-деловом центре, расположенном на въезде в "DNS Сити".
Еще одна особенность проекта — комфортная городская среда. В числе ключевых элементов инфраструктуры: дворы-парки и прогулочные аллеи, 5 км велодорожек, общественные пространства для отдыха на природе, общения и спорта.
Масштабный проект растет буквально на глазах. Два дома здесь введены в эксплуатацию — многие семьи уже переехали и счастливо живут в новом районе Большого Владивостока. Еще один дом готовят к вручению ключей.
На первых этажах работают коммерческие точки: мини-маркет, пункт выдачи заказов, магазин напитков. С каждым месяцем проект все активнее наполняется новоселами и жизнью.
Не сбавляет темпов и стройка: прямо сейчас в "DNS Сити" проектируют и строят еще 7 домов, в том числе — новый Семейный квартал.
Сердце Семейного квартала
Внутренний двор закрытого типа в Семейном квартале будет общей площадью 12 300 кв. метров — почти как два футбольных поля (для сравнения стандартная площадь футбольного поля — 7 140 кв. метров). Но дело конечно же не только в площади, а в ее наполнении: детвора получит в свое распоряжение огромную функциональную игровую площадку, где будет учиться дружить, играть, расти и заниматься спортом. Это территория безопасности, наполненная разнообразными плейхабами, где ребенок любого возраста сможет выбрать свой собственный сценарий для приключений. Конечно же, для малышей предусмотрены свои зоны для игр в отдалении от гомона и шума ребят постарше. А взрослых ждут тихие зеленые островки для спокойного отдыха. Двор станет настоящим сердцем Семейного квартала.
Отдельный акцент сделан на повседневном удобстве, ведь каждый день жизни в Семейном квартале должен приносить удовольствие. В проекте предусмотрена безбарьерная среда: выход на улицу — на одном уровне с тротуаром, что избавит пешие маршруты от перепадов высот, бордюров и лестниц. Прогулка с малышом в детской коляске или поездка на самокате в магазин перестанет быть испытанием. Жители Владивостока наверняка оценят это решение по достоинству.
Немаловажная деталь — архитектурная концепция. Хранителем нового квартала станет дальневосточный леопард — мурал с изображением редчайшей кошки планеты украсит фасад одного из домов. И это станет продолжением концепции "Вдохновлен природой Приморья", которой застройщик придерживается с самого начала создания "DNS Сити".
Дальневосточный леопард — хранитель квартала. Фото: ГК "DNS Девелопмент"
В школу и детсад без такси и маршруток
Не случайно ранее было сказано именно о "походе с малышом в детский сад". У жителей Семейного квартала не будет в обиходе таких понятий, как "отвезти ребенка", "школьный проездной", "опоздал на занятия из-за пробок". Всё потому, что дома расположены буквально в нескольких шагах от одного из ключевых элементов социальной инфраструктуры "DNS Сити" и Надеждинского округа — образовательного центра "Примула" (ОЦ "Примула").
Он объединит школу на 1100 мест и детский сад на 650 мест и станет одним из крупнейших объектов образования в Приморье. Комплексное создание (проектирование, строительство, оснащение) центра ведётся в рамках муниципального контракта, а завершение строительных работ запланировано на конец 2029 года.
Реализацией проекта занимается группа компаний "DNS Социо", которая уже имеет опыт создания муниципальных образовательных объектов. Эта команда специалистов в рекордные сроки — 2,5 года — построила, а также укомплектовала мебелью, учебным оборудованием, специализированной техникой общеобразовательную школу на 450 мест и детский сад на 240 мест в жилом комплексе "Формат", которые административно объединены в МБОУ "Образовательный центр "Формат". Это первые объекты образования в Приморье, созданные по инициативе застройщика с использованием правового механизма государственно-частного партнерства (концессии). Для их строительства в структуре ГК "DNS Девелопмент" специально сформировали новое подразделение — департамент реализации социальных проектов. Сегодня это уже самостоятельная группа компаний "DNS Социо", которая создает уникальные объекты образования в Приморье.
директор ГК "DNS Социо"
Автор фото: предоставлено пресс-службой ГК "DNS Девелопмент"
На мой взгляд, образовательный центр "Примула" действительно особенный проект для России. Мы вдохновлялись экоконцепцией, и поэтому архитектура здания схожа с первоцветом примула. Кроме того, мы изучали принципы обеспечения безопасности в одном из крупнейших в мире международных аэропортов Инчхон (г. Сеул, Южная Корея). Каждый терминал аэропорта рассчитан на определенную группу пассажиров, а в нашем образовательном центре каждый корпус — на свою возрастную группу учащихся. Благодаря продуманному проектированию в ОЦ "Примула" уделено внимание распределению ученических потоков, чтобы избежать столпотворения.
Большое внимание при проектировании уделили вопросам безопасности детей: система комплексного видеонаблюдения в ОЦ позволит осуществлять контроль не только за территорией, но и за спортзалами, входами, лестничными клетками, гардеробами и другими помещениями. На КПП, которые для школы и детсада планируются отдельными, будет установлено рентгенооборудование, системы контроля и управления доступом.
Формат "образовательного центра", который объединяет под одной крышей детский сад и школу, имеет ряд преимуществ, в том числе создаёт для родителей более комфортные условия (не нужно водить ребёнка в разные места — всё находится в одном здании, что особенно удобно, если в семье несколько детей разного возраста). Плюс такой формат обеспечивает комфортный бесшовный переход дошколят в первый класс и способствует лучшей адаптации детей к школьному обучению, так как они уже знакомы с помещениями, персоналом и будущими одноклассниками.
Цифровая инфраструктура "умного города"
Организации безопасных пространств уделили особое внимание как во всем "DNS Сити", так и в Семейном квартале, в частности. Двор с ограниченным доступом не пропустит чужаков. Современная система видеонаблюдения, к которой будут иметь доступ жители, обеспечит спокойствие родителей за детвору и во дворе, и за его пределами.
"DNS Сити" насыщен решениями "умного города": создаётся единый ситуационный центр, специалисты которого будут следить за порядком и надежной работой инженерных систем как в отдельном доме, так и во всем городе. Уже сейчас создано и работает мобильное приложение (6+) жителя, через которое собственники могут управлять домофонами и шлагбаумами, направлять заявки в УК и оплачивать квитанции без комиссии и, конечно, просматривать камеры видеонаблюдения. В будущем родители с помощью одного только смартфона смогут проследить путь ребенка от подъезда до образовательного центра.
Всё под рукой
Ещё один важный инфраструктурный объект — общественно-деловой центр (ОДЦ) на въезде в "DNS Сити". Здесь, в пешей доступности от Семейного квартала появятся магазины, фудкорт и пространства для детского досуга. Девелопер делает ставку на сценарий "город в городе", при котором большинство повседневных задач можно решить рядом с домом.
Как ранее рассказал ИА PrimaMedia президент DNS Group Дмитрий Алексеев, строительство такого крупного проекта должно дать импульс для развития не только самого "DNS Сити", но и всего Большого Владивостока.
президент DNS Group
Автор фото: предоставлено пресс-службой ГК "DNS Девелопмент"
Искренне считаю, что Надеждинский район и территория рядом с ним постепенно будет превращаться в город Надеждинск, который станет частью Владивостокской агломерации. Уже сейчас этот район развивается очень высокими темпами — растет "DNS Сити", строятся другие жилые проекты, открываются производства, логистические комплексы. Чтобы это развитие было всесторонним и сбалансированным, помимо всего вышеперечисленного необходимо создавать и другую инфраструктуру, причем не только коммерческую, но и офисную. Поэтому в общественно-деловом центре мы предусмотрели офисное здание, где можно будет организовать комфортные пространства для работы.
Конечно же, мы приняли во внимание тот факт, что в пригород Владивостока все чаще переезжают именно семьи с детьми. Поэтому в ОДЦ будет большой кластер для детей — это и детский игровой центр, и фитнес, и современная площадка для проведения всевозможных мероприятий. Также предусмотрели большой фудкорт. Все это вместе станет многофункциональным пространством, способным решить все задачи современного человека, как в плане работы, так и в плане развития и развлечений.
Квартиры на максимум
Квартиры в Семейном квартале — это настоящее жильё "на вырост", которое можно адаптировать под изменяющиеся потребности семьи. Сделать отдельный кабинет или комнату для ребенка теперь не проблема — функциональные планировки и большое количество окон дают возможность трансформировать пространства, выделять новые зоны или расширять имеющиеся.
Отметим, на старте продаж цены на квартиры в Семейном квартале максимально привлекательные. Выбирайте свою на официальном сайте "DNS Сити".
Кстати, приобрести жилье можно и в ипотеку — действуют все популярные ипотечные программы*.
Узнавайте подробнее о способах покупки, а также записывайтесь на экскурсию по телефону: +7(423)205-92-54.
Предупреждение. Фото: ИА PrimaMedia
* Услугу по выдаче ипотеки оказывают банки: Сбер, Альфа, ВТБ, Дом.РФ, Совкомбанк, АТБ, ДВБ, Примсоцбанк, Алмаз банк, Т-банк, ББР, ПСБ, Приморье.
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ДНС СИТИ".
генеральный директор ГК "DNS Девелопмент"
Автор фото: предоставлено пресс-службой ГК "DNS Девелопмент"
Одна из главных особенностей "DNS Сити" в том, что проект предусматривает комфортные условия жизни для всех категорий жителей. Сейчас, когда здесь уже создаются крупные инфраструктурные объекты: общественно-деловой центр и образовательный центр, логично приступить к строительству Семейного квартала, который расположится всего в пяти минутах ходьбы от них.
У нас уже есть положительный опыт создания подобного продукта, когда три дома переменой этажности, расположенные рядом, формирует большой закрытый двор. В нашем проекте ЖК "Формат" такими были первые дома, которые мы ввели в эксплуатацию в 2021 году. Это проектное решение помогло создать не просто физическое пространство для общения соседей и игр детей из разных домов. Это решение помогло создать сплоченное комьюнити соседей. И сейчас, спустя пять лет, мы точно знаем, что жители этих домов дружат, вместе организовывают мероприятия, поддерживают атмосферу и принципы добрососедства. Именно это качественно отличает наши проекты от других — мы не просто строим квадратные метра, а создаем комфортную для проживания среду на всех уровнях. И одна из составляющих этого комфорта — здоровый, дружелюбный социум. Мы уверены, что эта практика успешно продолжится как в Семейном квартале, так и во всем "DNS Сити".