Nakhodka.Media, 26 марта. АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставил на торги складской компдекс с железнодорожным тупиком в Артеме (Приморский край). В состав лота входят земельный участок, железнодорожный тупик, два складских здания общей площадью более 11 тысяч кв. м и станция пожаротушения. Складской рынок региона демонстрирует высокий спрос: во Владивостоке вакантность качественных площадей класса А составляет менее 4%, а средняя площадь складских помещений в Приморье — одна из самых высоких в России.
Аукцион проводится по голландской системе (с понижением начальной цены). Начальная цена лота — 590 млн рублей, цена отсечения — 479 млн рублей. Шаг повышения цены — 5,05 млн рублей, шаг понижения — 11,1 млн рублей.
Объекты находятся в ипотеке.
Согласно исследованию сервиса "Домклик" (12+), Приморский край входит в число регионов России с самыми большими по площади складскими помещениями. При этом во Владивостоке, по данным на первый квартал 2026 года, свободных складов класса А практически не осталось — вакантность составляет менее 4%, арендаторы переходят в сегменты B и B+.
Параллельно в Артеме реализуется инфраструктурный проект — транспортно-логистический центр "Артём" ("сухой порт"). Объем инвестиций оценивается в 40,3 млрд рублей, грузооборот составит 0,5 млн ДФЭ в год. ТЛЦ разместится на 455 га и будет включать железнодорожную, терминальную, складскую и таможенную инфраструктуру с технологией ускоренной обработки контейнерных поездов. Полноценный запуск ТЛЦ намечен на 2027 год.
