Вахта Победы: в марте в Якутии готовились к посевной работе
12:00
Директор ВДЦ "Океан" Наталья Соловей: Ребёнком я ни разу не была в детских лагерях
10:00
15 марта в истории Находки: НЛО над городом, строительство по закону
09:00
Водителя, сбившего в Находке девочку на переходе, лишили прав на 1 год 3 месяца
14 марта, 20:35
Волонтеры во Владивостоке сшили более 30 тысяч изделий для участников СВО
14 марта, 18:14
В Находке пенсионер сбил на переходе девочку и скрылся. Его нашли
14 марта, 17:00
Клиенты "Ростелекома" могут бесплатно пройти цифровой тест-драйв
14 марта, 16:50
"Где балерину-то брать будем": как семья полицейских из Находки занялась балетом
14 марта, 16:40
"Дальтрансуголь" достиг максимальной глубины котлована под тройной вагоноопрокидыватель
14 марта, 16:15
Ребенок пострадал в жестком ДТП в Находке
14 марта, 14:37
"Я писал свой рассказ специально для Премии имени Арсеньева"
14 марта, 13:00
Вахта Победы: "Шнайдемюльский "котёл" стал могилой для многих тысяч немецких солдат
14 марта, 11:30
ВТБ узнал, где чаще всего расплачиваются кредитками дальневосточники
14 марта, 11:10
Кто усадил Ленина в Находке
14 марта, 11:00
Ида Ким — о том, как отразить судьбу целого народа в истории одного человека
14 марта, 10:20

Арендодателей квартир ждут крупные неприятности — 3 шага, как обезопасить себя

Эксперты рекомендуют обезопасить себя заранее
Тематическое фото Разработано с помощью pxhere.com
Тематическое фото
Фото: Разработано с помощью pxhere.com
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Сдача жилья в аренду может обернуться неприятностями для собственника, если не позаботиться о защите своих интересов заранее. Авторы тг-канала "Юридические советы*Законы" (18+) называют 3 главных шага, которые помогут избежать проблем.

1. Застрахуйте ответственность перед соседями. Если квартиросъёмщики случайно зальют соседей или устроят пожар, возмещать ущерб придётся владельцу жилья. Именно он несёт ответственность за состояние квартиры, а договор найма регулирует лишь отношения между собственником и арендаторами. Страховка позволит избежать серьёзных финансовых потерь.

2. Установите запрет на сделки с квартирой без личного участия. Случаи мошенничества, когда жильцы продавали арендованную квартиру, не редкость. Без запрета в ЕГРН злоумышленники могут подделать документы и провернуть сделку без ведома владельца. Чтобы защитить свою недвижимость, достаточно подать заявление в МФЦ (ст. 36 ФЗ № 218-ФЗ) и внести соответствующий запрет в реестр.

3. Зафиксируйте состояние квартиры и имущества. Перед заселением арендаторов сделайте фото— или видеосъёмку квартиры и её содержимого. Это поможет в случае повреждений. Без доказательств владелец не сможет взыскать компенсацию, даже если обратится в суд. Лучший вариант — приложить снимки к акту передачи квартиры и закрепить их подписью арендатора.

Следуя этим правилам, можно защитить своё имущество и избежать серьёзных рисков при сдаче жилья в аренду. 

233210
118
157