Неизвестный пытался поджечь городскую больницу в Находке
10:26
Бизнес и СМИ: рассказываем о площадках Дальневосточного МедиаСаммита на Камчатке
09:00
16 июля в истории: дом беспризорника, кино и молокозавод
07:00
ВТБ подводит итоги конкурса по выбору имени леопарда
15 июля, 16:00
В Росси появился город, где полностью запретили электросамокаты
15 июля, 12:25
Вахта Победы: вместо тракторов – конные грабли
15 июля, 12:15
Первое заседание молодежного правительства состоялось в ЕАО
15 июля, 08:15
День в истории 15 июля. В этот день Находка потеряла банк, но приобрела аэродром
15 июля, 07:00
"Победа сегодня куется не только на поле боя, но и в умах людей" — Виктор Суханов
14 июля, 18:30
ВТБ: спрос на кредитном рынке может начать восстанавливаться при ставке 10–12%
14 июля, 17:30
ВТБ посчитал: самый большой кешбэк на Дальнем Востоке заработали колымчане и сахалинцы
14 июля, 16:45
ВТБ предупреждает о новой мошеннической схеме
14 июля, 15:55
Позывной "Сучан" или служить Родине никогда не поздно
14 июля, 13:46
Больше 60 лет назад японский Майдзуру стал первым городом-побратимом советской Находки
14 июля, 10:00
Олег Рой поделился ожиданиями от участия в МедиаСаммите на Камчатке
14 июля, 09:00

Арендодателей квартир ждут крупные неприятности — 3 шага, как обезопасить себя

Эксперты рекомендуют обезопасить себя заранее
Тематическое фото Разработано с помощью pxhere.com
Тематическое фото
Фото: Разработано с помощью pxhere.com
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Сдача жилья в аренду может обернуться неприятностями для собственника, если не позаботиться о защите своих интересов заранее. Авторы тг-канала "Юридические советы*Законы" (18+) называют 3 главных шага, которые помогут избежать проблем.

1. Застрахуйте ответственность перед соседями. Если квартиросъёмщики случайно зальют соседей или устроят пожар, возмещать ущерб придётся владельцу жилья. Именно он несёт ответственность за состояние квартиры, а договор найма регулирует лишь отношения между собственником и арендаторами. Страховка позволит избежать серьёзных финансовых потерь.

2. Установите запрет на сделки с квартирой без личного участия. Случаи мошенничества, когда жильцы продавали арендованную квартиру, не редкость. Без запрета в ЕГРН злоумышленники могут подделать документы и провернуть сделку без ведома владельца. Чтобы защитить свою недвижимость, достаточно подать заявление в МФЦ (ст. 36 ФЗ № 218-ФЗ) и внести соответствующий запрет в реестр.

3. Зафиксируйте состояние квартиры и имущества. Перед заселением арендаторов сделайте фото— или видеосъёмку квартиры и её содержимого. Это поможет в случае повреждений. Без доказательств владелец не сможет взыскать компенсацию, даже если обратится в суд. Лучший вариант — приложить снимки к акту передачи квартиры и закрепить их подписью арендатора.

Следуя этим правилам, можно защитить своё имущество и избежать серьёзных рисков при сдаче жилья в аренду. 

233210
118
157