Правительственная комиссия под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина признала целесообразным передать ДОМ.РФ земельный участок площадью 9599,68 кв. м в Находке, примерно в 25 метрах к востоку от дома № 2 на улице Тихоокеанской. Вместе с землей госкомпания получила и находящиеся на ней объекты незавершенного строительства, которые остаются в федеральной собственности.
Участок имеет кадастровый номер 25:31:010210:211.
Кадастровая стоимость участка составляет 56,35 млн рублей. Теперь Росимуществу предстоит прекратить право постоянного пользования землей за ФГКУ "Росгранстрой", изъять недостроенные объекты и передать имущество ДОМ.РФ по передаточному акту.
Передача таких активов обычно означает попытку вернуть в оборот проблемные федеральные площадки, которые долгое время не были завершены и не использовались по назначению. После оформления ДОМ.РФ сможет либо подготовить объект к продаже, либо предложить его под дальнейшее развитие территории.
Большой участок земли с недостроями в Находке передали в управление ДОМ.РФ. Фото: скрин с публичной кадастровой карты
Для Находки это важно именно с точки зрения судьбы недостроев: территория, на которой годами могли сохраняться незавершенные объекты, теперь получит шанс на новое использование. В таких случаях исход зависит от состояния построек, градостроительных ограничений и интереса потенциальных инвесторов.
Напомним, что ДОМ.РФ регулярно получает в управление федеральные земли и объекты незавершенного строительства, чтобы вовлекать их в хозяйственный оборот и искать для них новых собственников или застройщиков. В Приморье подобные решения особенно значимы, поскольку именно участки с "замороженной" историей часто оказываются наиболее сложными для перезапуска.
В Находке уже не первый год обсуждается судьба недостроенных объектов. Так, в январе 2024 года сообщалось о восьми недостроенных домах на мысе Астафьева, по которым вопрос завершения или дальнейшей судьбы оставался открытым. Теперь к этому списку можно добавить и федеральный участок на Тихоокеанской, 2, который вместе с незавершенными объектами передан в управление ДОМ.РФ для дальнейшего вовлечения в оборот.