PrimaMedia, 27 декабря. 2025 год во Владивостоке стал временем болезненного, но решительного обновления. Карта города буквально перекраивалась: на смену ветхим, заброшенным и незаконным постройкам приходили новые проекты. Город прощался не просто со зданиями — уходила целая эпоха со своим колоритом, хаосом и воспоминаниями. Под снос попали как аварийные долгострои, так и неотъемлемая часть часть городского пейзажа: океанариум на Батарейной, шумные стихийные рынки Второй Речки и Спортивной, ставшие символами 90-х, и привычные киоски уличной торговли.
О том, с какими знаковыми объектами пришлось проститься городу и что формирует его новый облик — в специальном обзоре PrimaMedia.
Одной из самых громких потерь года стал Владивостокский океанариум на Батарейной. 1 февраля учреждение, десятилетиями бывшее визитной карточкой города, навсегда закрыло свои двери для посетителей. Его живая экспозиция была передана в Приморский океанариум на острове Русский, а историческое здание перепрофилировано. Уже к сентябрю на его месте торжественно открылся филиал Национального центра "Россия".
Вместо аквариумов теперь работают интерактивные экспозиции: можно "погрузиться" в батискафе на дно Японского моря, "прогуляться" по уссурийской тайге и встретить амурского тигра. Сохранилась и связь с прошлым: в новом центре остался большой аквариум с тремя осетрами, один из которых переехал из старого океанариума.
Торговый центр "Приморье" на Шилкинской был закрыт еще в 2015 году по решению Ленинского районного суда Владивостока, но его полный демонтаж занял целое десятилетие. В 2018 году Арбитражный суд Приморского края постановил снести аварийное здание, однако решение не было исполнено. В 2022 году объект перешёл в собственность городской администрации и был выставлен на торги. Право на снос в итоге получило ООО "СилаБетона", предложившее за контракт 7 767 887,30 рублей.
Летом 2025 года, спустя 10 лет после закрытия, начался его окончательный демонтаж. К осени здание было полностью стерто с карты города. Сейчас на месте торгового центра — пустырь, а вопрос о будущем использовании этого участка пока остается открытым.
Самой масштабной стройплощадкой года стала территория на улице Спортивной. Отправной точкой для исчезновения самого большого стихийного рынка города стало решение правительства Приморского края, утвердившего в июне 2025 года проект комплексного развития территории (КРТ) на Спортивной. За 12 лет на участке в 14,77 гектаров должны вырасти жилые дома, два детских сада, школа, спорткомплекс и новый рыночный комплекс. Но для этого требовалось расчистить площадку. Под снос попали десятки объектов: ТЦ "Союз", "Гранд", "Кристалл", "Виктория", кафе "Диана", недостроенный ТРК и множество стихийных торговых рядов.
Снос начался в августе с демонтажа вещевого рынка на площади в 6 тысяч кв. метров. Затем наступила очередь узкоспециализированных точек. В сентябре под снос пошло кафе "Добрыня и Аня", где надзорные органы зафиксировали несанкционированную торговлю и контрафакт. Вслед за ним были ликвидированы "Мясной" и "Рыбный" рынки. При разборке последнего изъяли более 500 кг продукции. Каждый этап сопровождался протоколами — о нарушениях миграционного законодательства, незаконном предпринимательстве, самозахвате земли.
Параллельно сворачивалась и другая легенда — вьетнамский рынок на Второй Речке (ул. Русская, 2а). В мае 2025 года начался его окончательный демонтаж. Территорию, где ещё недавно кипела торговая жизнь, охватила спешная ликвидация: палатки и павильоны сворачивались, а проходы превратились в свалки из вешалок, манекенов и непроданного товара. В воздухе витали последние выкрики: "Отдам недорого!".
Под снос ушли 17 объектов — от торговых рядов до парикмахерской и закусочной. Юридически судьба рынка была решена ещё осенью 2020 года, когда Арбитражный суд Приморского края поддержал требование администрации города освободить участок. Последние дни работы стали наглядным эпилогом к целой главе городской жизни — шумному, хаотичному, но узнаваемому месту, которое навсегда исчезло с карты Владивостока. На их месте мэрия планирует создать современный транспортно-пересадочный узел.
В июне Арбитражный суд Приморского края признал здание торгового центра "Самоцвет" на улице Адмирала Юмашева самовольной постройкой и обязал застройщика снести его за свой счёт. Работы по разборке ТЦ стартовали в начале декабря.
Участок, на котором стоял "Самоцвет", вошёл в зону комплексного развития территории (КРТ) площадью 1,65 га. По утверждённому летом 2025 года мастер-плану, здесь в течение пяти лет должен вырасти целый новый квартал. Центральным элементом станет крытый рынок площадью более 3 тысяч кв. метров, который придёт на смену стихийным торговым точкам и снесённому "Самоцвету". Помимо этого, проект включает жильё, детский сад, новую остановку и велодорожки.
Рынок на Адмирала Юмашева, 2. Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia
В июне 2025 года прокуратура Фрунзенского района добилась судебного решения о сносе ресторана "Фарватер 1860" на Русском острове. Проверка показала, что объект площадью 505 кв. метров был размещён на участке, принадлежащем городу, без каких-либо правоустанавливающих документов. Арбитражный суд, удовлетворив иск прокуратуры, обязал юридическое лицо-владельца демонтировать строение и вернуть землю в первоначальное состояние. Примечательно, что индивидуальный предприниматель, арендовавший здание, уже ранее привлекался к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.
Помимо масштабных сносов, 2025 год точечно очищал город от других приметных, но проблемных объектов. Исчезновение этих точек хоть и не стало главной новостью, но окончательно меняло привычный облик улиц.
Еще в начале 2025 с улиц Владивостока стали пропадать узнаваемые зелёные киоски "Владпрессы", долгие годы бывшие неотъемлемой частью городского пейзажа. Причина — систематическая неуплата аренды, из-за которой задолженность перед городом превысила 30 млн рублей. Их демонтаж символизировал конец эпохи, когда подобные павильоны были главными точками продажи прессы и мелких товаров.
Исчезновение океанариума, рынков на Второй Речке и Спортивной — это лишь самые яркие эпизоды масштабного процесса, который охватил весь Владивосток в 2025 году. Итог этой работы можно измерить не только воспоминаниями, но и конкретными цифрами. Сотрудники муниципального предприятия "Содержание городских территорий" за год демонтировали 1 310 незаконных объектов. В их число вошли 812 самовольных построек — от гаражей и торговых павильонов до массивных металлоконструкций, а также почти 300 несанкционированных рекламных вывесок и баннеров.
Напомним, что обновление городской среды происходило не только за счёт плановых сносов, но и под влиянием экономических факторов. В 2025 году Владивосток столкнулся с волной закрытий устоявшихся бизнесов: обанкротился крупный дилер автомобилей Chery и Exeed, сократился оборот общепита, с карты исчезли популярные кафе и гастропроекты, такие как Helsy, "Биг Будда" и "Кооператив". Подробнее о закрытиях бизнесов во Владивостоке в 2025 году можно прочитать в специальном материале PrimaMedia: "Мы их потеряли: самые громкие бизнес-закрытия года во Владивостоке".
Смотрите полную версию на сайте >>>