20 августа 2022. Администрация Находкинского городского округа будет рекомендовать "Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики" расторгнуть договоры аренды на земельные участки в границах городского округа с теми резидентами Свободного порта Владивосток, на участках которых не началось строительство. Такое решение было принято на прошедшем в пятницу, 19 августа, Инвестиционном совете Находки с участием главы города Тимура Магинского, сообщает ИА Nakhodka.Media.
Вопрос о землях для резидентов СПВ был одним из главных на Инвестиционном совете, поскольку несколько лет назад в рамках соглашений между инвесторами и КРДВ в Находкинском городском округе выделялись хорошие участки земли. Однако на многих из них до сих не началось никакого строительства. Участки простаивают.
У КРДВ за несколько лет уже сложилась практика расторжения соглашений с резидентами Территорий опережающего развития и СПВ за невыполнение условий соглашений. Большая часть расторгается по соглашению сторон, часть — через суд.
— В период активной кампании по заключению соглашений с потенциальными инвесторами была масса таких, которые защищали свои проекты только с одной целью — получить землю, — говорит один из участников рынка, знакомый с ситуацией. — Поскольку потенциальным резидентом ТОР или СПВ должна быть новая компания, то проверять чистоплотность ее учредителей, родословную будущего резидента до "десятого колена" никто не собирался. К тому же такие риски были заложены изначально. Именно поэтому КРДВ некоторые время назад начала кампанию по расчистке своего инвестиционного портфеля от нерадивых резидентов.
Члены Инвестиционного совета Находкинского городского округа одобрили создание специальной рабочей группы, которая обследует участки земли, выделенные резидентам свободного порта Владивосток. В случае, если на них отсутствуют признаки хозяйственной деятельности, то представителей резидентов будут вызывать на заседания инвестсовета с объяснениями. После этого вся информация направится в Корпорацию развития Дальнего Востока. В дальнейшем КРДВ примет решение о продлении договора аренды земельного участка либо о разрыве отношений в связи с невыполнением условий предоставления земли.